Es nulo el acto jurídico de aclaración del contrato de compraventa si modifican el bien transferido | CAS 4273-2017 LIMA

RAZÓN DE LA DECISÓN: Resolviendo las denuncias invocadas, corresponde señalar que la Sala de mérito ha expedido resolución conforme a ley, toda vez que efectuó una correcta interpretación de las normas denunciadas para establecer que la demanda deviene en fundada al incurrir el acto jurídico contenido en la escritura pública de aclaración del 15 de abril de 2006, contiene un fin ilícito al haberse consignado en el mismo datos distintos al inmueble materia de transferencias como sus áreas. (F. 15)

EL ACTO JURÍDICO NULO

El artículo 219° del Código Civil, la doctrina señala que el Acto Jurídico Nulo, es aquel que carece de algún elemento, presupuesto o requisito o que teniendo todos los aspectos de su estructura bien constituidos tenga un fin ilícito (F. 13)

CONCEPTO DE NULIDAD POR FIN ILÍCITO

Cabe anotar que la causal de nulidad por fin ilícito, viene a ser aquel negocio jurídico cuya causa, en su aspecto subjetivo y objetivo, es ilícito por contravenir las normas que interesan al orden público o a las buenas costumbres y “habrá fin ilícito, cuando respetándose aparentemente la forma del acto jurídico, se evidencia la intención de conseguir un efecto prohibido por la ley. (F. 14)

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